Продаје се острво у Грчкој: Кошта мање од стана

Грчко острво Макри продаје се за свега 247.000 евра. На први поглед дјелује као идеална прилика из снова. Ипак, иза необично ниске цијене крију се озбиљни проблеми.

Ријеч је о петом по величини острву у архипелагу Ехинадес у Јонском мору. Острво има разуђену обалу, кристално чисто море и обиље сунца, а потпуно је поштеђено масовног туризма.

Када се 2022. године први пут појавило на тржишту луксузних некретнина, процијењена вриједност износила је осам милиона евра. Данас се на аукцији продаје за само 247.000 евра.

Главни разлог драстичног пада цијене лежи у правним и финансијским проблемима везаним за острво.

Наиме, Макри је погрешно класификован као приватна шума. Осим тога, налази се унутар подручја посебне заштите природе, због чега су забрањени планови за изградњу луксузних туристичких комплекса, који су некада били један од главних адута продаје.

Острво је дио и еколошке мреже Натура 2000, истог система заштите због којег је недавно на бројним грчким плажама ограничено постављање лежаљки. То значи да би за изградњу било какве инфраструктуре било потребно посебно државно одобрење путем предсједничког декрета.

Међутим, проблеми ту не престају. Будућег власника чекају и велика пореска дуговања, као и разна финансијска потраживања повезана с острвом. Према писању портала Софоклеоус10, ријеч је о дуговима који достижу најмање 20 милиона евра.

У пракси то значи да се острво за сада може користити готово искључиво за пољопривреду. Будући власник морао би сам ријешити довод струје и воде, као и систем збрињавања отпада.

Ипак, за оне који сањају о животу у потпуној осами и не плаше се сложених финансијских и административних изазова, Макри би могао представљати необичну прилику.

(Б92) Фото: Сцхреенсхот/yоутубе