"Поште Српске" продају земљиште на Петрићевцу

На лицитацији која је заказана за 22. јул „Поште Српске“ планирају да продају земљиште у бањалучком насељу Петрићевац.  Потенцијални купац за 8.494 метра квадратна мораће издвојити најмање 2,1 милион КМ. 

У огласу „Пошта Српске“ о продаји непокретности путем јавног усменог надметања  назначено је да се лицитација може одржати само ако у њој учествују најмање два понуђача. Ипак, појави ли се само један понуђач, комисија може приступити поступку продаје непосредном погодбом, под условом да цијена за 8.494 метра квадратна не може бити нижа од тражених 2,1 милион КМ. 

„На основу онога што смо могли видјети на основу јавног позива то је коректна тржишна цијена. Говорим о зонским цијенама у том дијелу града. Да би детаљније могли процијенити тачну цијену морамо знати шта се на тој локацији гради, јер није исто ако је то парцела предвиђена за индивидуалну градњу или за колективно становање, односно за зграде, гдје је њена вриједност значајно већа“, каже Драган Милановић, директор агенције за некретнине „Ремаx“. 

Према важећем регулационом плану, на парцели која је понуђена на продају планирана је изградња стамбених зграда. 

Купац земљиишта „Пошта Српске“ моћи ће да изгради 4 објекта за колективно становање. Планиране зграде састоје се од приземља и три етаже. У непосредној близини парцеле налазе се двије основне школе, спортски терени и зелене површине. 

Иако почетна цијена није испод тржишне, због атрактивности земљишта, потенцијални инвеститор има интереса да земљиште „Пошта Српске“ плати и више од тражене цијене, објашњава Милановић. 

„Што се тиче начина продаје, лицитација је добар и најбољи начин. Сада треба да видимо зашто су они прихватили да ако не буду два понуђача да се прихвати један. Можда би било најбоље поновити поступак да би се дошло до најбоље могуће цијене“, сматра Милановић. 

“Поште Српске” су прошле године у Гламочанима код Лакташа за 5,5 милиона КМ купиле објекат који још увијек није стављен у функцију и захтјева додатна улагања. 

„Претпостављам да продајом овог земљишта, пошто су уложили три милиона додатно у опремање тог новог простора, покушавају то да намире. Новац им је потребан и за плате, пошто се у изборној години врше нова запошљавања. Оно што се још прича по граду, не знам колико је провјерено, али вјероватно ће ускоро изаћи на видјело, јесте да поред зграде коју су продали Проинтеру за изградњу небодера, да ће се продати и главна зграда Поште у центру града, те да ће они изнајмљивати накнадно дио простора за потребе својих шалтер служби“, каже Дијана Јешић, генерални секретар Народног фронта. 

„Поште Српске“ сумњивим куповинама и још сумњивијим продајама некретнина милионске вриједности, још једном показују да актуелна власт приватни интерес ставља испред јавног, закључује Јешић. 

(БН) Фото: БН