"Pošte Srpske" prodaju zemljište na Petrićevcu

Na licitaciji koja je zakazana za 22. jul „Pošte Srpske“ planiraju da prodaju zemljište u banjalučkom naselju Petrićevac.  Potencijalni kupac za 8.494 metra kvadratna moraće izdvojiti najmanje 2,1 milion KM. 

U oglasu „Pošta Srpske“ o prodaji nepokretnosti putem javnog usmenog nadmetanja  naznačeno je da se licitacija može održati samo ako u njoj učestvuju najmanje dva ponuđača. Ipak, pojavi li se samo jedan ponuđač, komisija može pristupiti postupku prodaje neposrednom pogodbom, pod uslovom da cijena za 8.494 metra kvadratna ne može biti niža od traženih 2,1 milion KM. 

„Na osnovu onoga što smo mogli vidjeti na osnovu javnog poziva to je korektna tržišna cijena. Govorim o zonskim cijenama u tom dijelu grada. Da bi detaljnije mogli procijeniti tačnu cijenu moramo znati šta se na toj lokaciji gradi, jer nije isto ako je to parcela predviđena za individualnu gradnju ili za kolektivno stanovanje, odnosno za zgrade, gdje je njena vrijednost značajno veća“, kaže Dragan Milanović, direktor agencije za nekretnine „Remax“. 

Prema važećem regulacionom planu, na parceli koja je ponuđena na prodaju planirana je izgradnja stambenih zgrada. 

Kupac zemljiišta „Pošta Srpske“ moći će da izgradi 4 objekta za kolektivno stanovanje. Planirane zgrade sastoje se od prizemlja i tri etaže. U neposrednoj blizini parcele nalaze se dvije osnovne škole, sportski tereni i zelene površine. 

Iako početna cijena nije ispod tržišne, zbog atraktivnosti zemljišta, potencijalni investitor ima interesa da zemljište „Pošta Srpske“ plati i više od tražene cijene, objašnjava Milanović. 

„Što se tiče načina prodaje, licitacija je dobar i najbolji način. Sada treba da vidimo zašto su oni prihvatili da ako ne budu dva ponuđača da se prihvati jedan. Možda bi bilo najbolje ponoviti postupak da bi se došlo do najbolje moguće cijene“, smatra Milanović. 

“Pošte Srpske” su prošle godine u Glamočanima kod Laktaša za 5,5 miliona KM kupile objekat koji još uvijek nije stavljen u funkciju i zahtjeva dodatna ulaganja. 

„Pretpostavljam da prodajom ovog zemljišta, pošto su uložili tri miliona dodatno u opremanje tog novog prostora, pokušavaju to da namire. Novac im je potreban i za plate, pošto se u izbornoj godini vrše nova zapošljavanja. Ono što se još priča po gradu, ne znam koliko je provjereno, ali vjerovatno će uskoro izaći na vidjelo, jeste da pored zgrade koju su prodali Prointeru za izgradnju nebodera, da će se prodati i glavna zgrada Pošte u centru grada, te da će oni iznajmljivati naknadno dio prostora za potrebe svojih šalter službi“, kaže Dijana Ješić, generalni sekretar Narodnog fronta. 

„Pošte Srpske“ sumnjivim kupovinama i još sumnjivijim prodajama nekretnina milionske vrijednosti, još jednom pokazuju da aktuelna vlast privatni interes stavlja ispred javnog, zaključuje Ješić. 

(BN) Foto: BN