Цијена квадрата стана вртоглаво расте у Требињу

Квадрат стана у Требињу у вртоглавом расту, може ли локално становништво до стана?!

Цијена квадрата стана у Требињу расте из године у годину. Данас у новоградњи најјефтинији квадрат износи 3200 КМ, а најскупљи иде и до 5 хиљада КМ. Требињци који од раније нису стамбено збринути тешко да ће то остварити по овим цијенама. Отежавајућа околност је цијена квадрата у староградњи која износи минимално око 2400 КМ па је и куповина стана у староградњи недосањани сан за већину Требињаца

Цијене квадрата стана у Требињу су у сталном порасту, каже Јован Ковач, лиценцирани агент за продају некретнина. Он каже да је цијена квадрата у новоградњи тренутно од 3200 КМ до 4900 КМ, док се у староградњи квадрат креће од 2300 па до 3500 КМ.

"Цијене што се некретнина тиче, претежно станова, су у благом порасту у односу на прошлу годину, мало је било стагнације у једном моменту, почетком године и онда су цијене порасле за неких 100-200 КМ по квадрату. Што се купаца тиче, ајде рецимо дијаспора из Канаде, то је процентуално највећи број наших људи из Канаде, мада се све више појављују људи из Аустралије, Западне Европе, али појављују се и људи из западних земаља који су из неких чланака препознали Требиње као неку дестинацију за неки период у трећој животној доби, као неки мирнији начин живота и јефтинији и даље него на западу", рекао је за БН Јован Ковач.

Професор Драган Симовић каже да је цијена квадрата стана недостижна за локално становништво што доказује и чињеница да је велики број продатих станова у новоизградњи празан током већег дијела године.

"Сваки становник Требиња може бити сретан што се гради Требиње, али ако мало бопље погледамо у структуру оних људи који купују станове, мало Требињаца ћете наћи у тој структури. Те станове купују људи са стране, вјероватно и из наше дијаспоре, Европе, а што се тиче самих Требињаца, веома је мали проценат наших људи који ту живе да могу себи да приуште да плате квадрат од 3 до 5 хиљада КМ. То су за наше услове баснословне цијене некретнина, станова у Требињу", каже Драган Симовић, професор политичких наука.

Да су за просјечне Требињце цијене некретнина баснословне потврдили су и становници Требиња. Сви анкетирани су редом истакли да по актуелним цијенама квадрата стана у Требињу, само ријетки Требињци могу себи приуштити куповину стана, а услове за куповину стана на кредит такође испуњавају само ријетки.  

Како цијену диктира тржиште, нема сумње да ће цијена квадрата стана у Требињу наставити са растом све док има заинтересованих купаца. Требињци који нису ријешили стамбено питање надају се да ће доћи тренутак када ће потражња станова у Требињу опасти чиме би пала и цијена квадрата како би се и они напокон скућили у свом граду.

(БН) Фото; БН