Град изгубио спор са Радишићем

Град Бањалука ни жалбом пред Вишим привредним судом није успио да поништи уговор између фирми „Гранд траде“ Милета Радишића и „Нискоградња“ Љубомира Ћубића о купопродаји земљишта вриједног 5,5 милиона КМ у бањалучком насељу Обилићево. Коначну ријеч о овом случају даће Врховни суд РС којем је Правобранилаштво РС, као заступник Града, већ уложило ревизију, сазнаје портал Цапитал. ба.

Република Српска 16.05.2017 | 18:30 Виши привредни суд у Бањалуци донио је 7. априла пресуду и одбацио жалбу Града на пресуду Окружног привредног суда којом је одбијена њихова тужба против „Гранд траде“ и „Нискоградње“.

„Виши привредни суд у Бањалуци је на сједници вијећа одржаној 7. априла донио пресуду којом се жалба тужиоца одбија и потврђује пресуда Окружног привредног суда“, потврдили су ЦАПИТАЛ-у у Окружном привредном суду у Бањалуци.

Истакли су и да је 8. маја у суд стигао захтјев ревизију коју је Правобранилаштво РС, као законски заступник Града, поднио на одлуку суда.

„Суд је изјављену ревизију доставио супротној страни ради давања на одговор, након чега ће се цијели спис доставити на даљи поступак Врховном суду РС“, казали су у овом суду.

Окружни привредни суд у Бањалуци донио је 19. октобра прошле године пресуду којом је одбацио тужбу Града Бањалука против фирми „Гранд траде“ чији је власник Миле Радишић и „Нискоградња“ која је у власништву Љубомира Ћубића.

Град је тужбом, коју је поднио још 2011. године, тражио да се прогласи ништавим упис права располагања над градским грађевинским земљиштем у Обилићеву фирми „Гранд траде“, те да се поништи купопродајни уговор између Радишића и Ћубића, односно оспори власништво Ћубићеве фирме над земљиштем које је Град Бањалука 2003. године додијелио на коришћење Милету Радишићу, а овај продао Ћубићу.

Град тврди да „Гранд траде“ није испоштовао услове под којима му је градско земљиште додијељено на коришћење, што је и суд потврдио. Међутим, суд је навео да ни Град није, у складу са законом, тражио да се Радишићу због тога одузме право кориштења земљишта, прије ступања на снагу новог Закона о грађевинском земљишту из 2006. године.

Стога, како је наведено у пресуди, губитак права коришћења земљишта није наступио по сили закона, јер „Гранд траде“ није испоштовао рокове, већ је Град морао да поднесе захтјев надлежном органу којим би тражио да се Радишићу одузме право коришћења и земљиште врати њима.

Након ступања на снагу новог Закона о грађевинском земљишту, Радишић је право кориштења земљишта претворио у право располагања, а затим је ступањем на снагу Закона о стварним правима, на основу уговора о купопродаји, „Нискоградња“ уписана као власник спорног земљишта.

Суд је навео и да је Град тек након што је то све урађено, затражио од Геодетске управе да Радишићу одузме право кориштења земљишта што је РУГИП одбио, уз образложење, да је Град пропустио прилику да то уради док су постојали законски услови за то, односно док није ступио на снагу нови Закон о грађевинском земљишту из 2006. године.

Суд даље наводи да је, на основу тога, Радишић могао да прода спорно земљиште те да је неоснована тужба Града против обје фирме.

Правобранилаштво РС – Сједиште замјеника у Бањалуци је тражило да им, у случају да изгубе спор са „Гранд траде“, лакташка „Нискоградња“ исплати 642.684 КМ за спорно земљиште.

Међутим, суд је и тај захтјев одбацио уз образложење да је та фирма платила „Гранд траде“ купопродајну цијену за спорне некретнине.

Спорна три дулума земље у Обилићеву, која су била предмет спора, кључна су за почетак приче о изградњи пословне зграде фирме „Гранд траде“ у центру Бањалуке, јер су продата за тачно онолико новца колико је Радишич требао платити Граду Бањалука за 27 дулума у центру града.

(Цапитал)