Грађани мјесецима чекају стамбене кредите ИРБ-а

– Млади који у Републици Српској планирају купити стан или кућу преко стамбених кредита Инвестиционо – развојне банке мораће да се наоружају стрпљењем јер се на новац чека и преко шест мјесеци, потврдило је за ЦАПИТАЛ више саговорника укључених у овај процес.

Један банкар, који ради у банци преко које се пласирају кредити ИРБ-а каже да су купци некретнина због кашњења упадали у разне проблеме.

“Једном клијенту смо завршили кредит у октобру прошле године и упутили га на одбор ИРБ-а. Новац је добио тек крајем маја ове године. Имао је озбиљне проблеме са продавцем којем је на крају плаћао пенале”, каже он.

Иначе, он је примијетио и промјене у бази података ИРБ-а гдје се може пратити статус кредитног захтјева.

Наиме, ИРБ за разлику од раније праксе, више не уноси датум када је кредитна документација достављена у ИРБ, већ пријем документације обиљежавају само са “квачицом”.

Сматра да се на тај начин од јавности покушава прикрити проблем.

Становник Модриче, који нам се јавио, каже да су му у банци која је посредовала за кредит још у фебруару јавили да су захтјев упутили према ИРБ-у.

“Од тада немам никаквих информација. Мој проблем је што ми уговор истиче за неколико дана. У случају да фирми која је градила стан не легне новац, имају право да задрже капару која је у мом случају била 4.000 марака”, испричао нам је он.

На питање да ли постоје проблеми у реализацији са кредитима у ИРБ-у нисмо добили конкретан одговор.

Они наводе како је у овој години реализовано 268 стамбених кредита, за шта је са одобрено 33,9 милиона КМ.

“За стамбене кредите у 2024. години планирано је 28,5 милиона КМ, чиме је план за ову намјену већ и премашен”, поручују из ИРБ-а.

Иако је план премашен, кажу да ће наставити да одобравају захтјеве клијентима који испуне тражене услове.

Конкретан одговор нису имали ни за базу података.

“Што се тиче питања у вези са базом података – у складу са постојећим софтверским рјешењима и њиховим могућностима база пружа свеобухватни увид најширој јавности у статус и кретање поднесених кредитних захтјева“, казали су у ИРБ РС.

Нотари, који су неизоставан дио овог процеса, јер се код њих склапају купопродајни уговори, потврдили су нам да постоје проблеми када је у питању поштивање рокова, с тим да нису жељели улазити у питање одговорности.

“Рокови у уговорима који се реализију из кредитних средстава ИРБ-а се дефинишу на период између  90 и 120 дана. Примјетно је пробијање тих рокова”, каже за ЦАПИТАЛ нотар Борислав Радић, уједно и предсједник Нотарске коморе Републике Српске.

Он напомиње да се анексирањем уговора могу утврдити нови рокови за његову реализацију.

“Уговор је ствар воље двију страна. Оно што се оне договоре наше је да закључимо”, закључио је Радић.

На сајту ИРБ-а такође се може видјети да се велики број грађана тренутно налази у процедури за добијање стамбеног кредита.

(Цапитал) Фото: Илустрација