Центар Бијељине је велико градилиште

Центар Бијељине ових дана претворен је у велико градилиште. Након што су извршене измјене Регулационог плана зоне „Центар“ отворена је могућност и инвеститорима за отпочињање изградње нових објеката на атрактивним локацијама.

Бранко Деспотовић, инвеститор новог објекта, са укупно 38 станова, каже да гради двије нове ламеле, након што је у Атинској уллици изградио пословно-стамбени објекат са 16 станова.

„У питању су станови квадратуре од 55 до 120. Заинтересованих купаца има и већ је резервисано 30 одсто станова који ће бити изграђени и усељиви до краја 2016. године. Цијена метра квадратног кретаће се око 2.000 КМ“, каже Деспотовић.

Деспотовић каже да цијена подразумијева грађевински материјал и столарију боље класе од уобичајених материјала и опреме која се уграђује у станове. Ту су и квалитетнији паркети и керамичке плочице, те боља столарија.

Што се тиче грађевинске ренте, Деспотовић каже да ће за нову ламелу уплатити у градски буџет 860.000 КМ на име грађевинске ренте.

„То је значајно оптерећење на квадратуру стана. Једино што нам је омогућено да овај износ платимо у једнаким мјесечним ратама до краја ове календарске године“, каже Деспотовић. Он каже да ће нови стамбено – пословни објекат имати довољно паркинг – мјеста и гаража за аутомобиле нових станара.

С друге стране, Максим Ристић, власник грађевинског предузећа „ Римаx инвест“ ДОО, које гради нови стамбено – пословни објекат у Карађорђевој улици, такође у централној градској зони, каже да гради укупно 20 станова и пет пословних простора, те да је све своје станове до сада продавао по цијени од 1.400 до 1.700 КМ по метру квадратном.

„Било би велико растерећење и за продавце станова и за купце када би се грађевинска рента везивала за нето продајну цијену стана и када би се рента на подрумске помоћне просторије, стубишта и ходнике наплаћивала за 50 одсто мање у односу на висину ренте која се обрачунава на цијене стамбених квадрата“, каже Ристић, истичући да имају, практично, дупло пореско оптерећење на помоћне просторије које не подразумијевају само подруме и гараже, већ и комуникациони простор.

Ристић истиче да рента по гаражном мјесту достиже износ и до 6.000 КМ, те да у случају да не могу обезбиједити гаражно мјесто инвеститори морају платити и до 10.000 КМ по једном необезбијеђеном гаражном мјесту, што значајно оптерећује и цијене станова у ексклузивној зони центра града.

(ИнфоБН)